エステムコート新大阪11LINKS

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • 阪急京都本線 / 南方駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 12階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より7.3%割高

販価
1,750万円
85.0万円/㎡
相場
1,630万円
79.2万円/㎡
1,296
1,519
1,742
1,964
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,519万円〜1,742万円
73.8万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月3日
エステムコート新大阪11LINKS
1,750万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 20.59㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/271,750万円85.0万円3階 20.59㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.76万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
エステムコート新大阪11LINKS
大阪市東淀川区東中島二丁目
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大阪市東淀川区東中島一丁目
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2023/11/25エスリード新大阪コンフォート弐番館
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円72.7万円23.38㎡1K2階 / 10階建 南2012年88戸RC
2026/03/13メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,750万円77.2万円22.68㎡1K8階 / 10階建 南2017年72戸RC
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大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅6分 1,480万円68.2万円21.69㎡1K4階 / 10階建 西2012年78戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/10/11エステムコート新大阪XIIオルティ
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新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/08/06エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
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2026/03/12エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,750万円85.0万円20.59㎡1K3階 / 12階建 -2017年63戸RC
2026/03/01ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
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大阪市東淀川区菅原一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市東淀川区では19%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して8.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.1万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市東淀川区
78.5万円/㎡
前年比+19.0%
大阪府
大阪市東淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪11LINKS
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通阪急京都本線南方駅徒歩7分
築年月2017年
階数12階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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